Vad kostar det att renovera badrummet – och vad sparar du med ROT?

Senast granskad: 25 oktober 2026. Rotavdraget enligt reglerna för arbete som betalas 2026.

Kort svar: vad kostar en badrumsrenovering?

Det beror på storlek, omfattning och materialval, och det finns ingen officiell prisuppgift att luta sig mot. Så här räknar du: ta arbetskostnaden från offerten, räkna 30 procent av den och dra av det, men högst 50 000 kr per person och år.

Exempel med antagna belopp: om arbetskostnaden är 120 000 kr och materialet 80 000 kr blir rotavdraget 0,30 × 120 000 kr = 36 000 kr. Totalt kostar badrummet 200 000 kr och du betalar 164 000 kr.

Vill du se din egen siffra kan du räkna på ditt badrum i kalkylatorn på startsidan. Fyll bara i arbetskostnaden från offerten, aldrig totalsumman med material. Kalkylatorn visar det högsta möjliga avdraget, inte ett exakt belopp. Ditt faktiska avdrag beror på din skatt och om du redan har använt rot eller rut i år. Det är alltid Skatteverket som beslutar.

Vad påverkar priset när du renoverar badrum?

Fem saker styr kostnaden mest: hur stort rummet är, om du renoverar allt eller delar, hur mycket som måste rivas och byggas om under ytskiktet, vilka material du väljer och om el och golvvärme ingår.

Storlek i kvadratmeter

Fler kvadratmeter betyder mer yta att riva, täta och kakla. Men priset växer inte i samma takt som ytan. Ett litet badrum har i stort sett samma moment som ett stort: rivning, golvbrunn, tätskikt, toalett, dusch och handfat.

Därför kan en badrumsrenovering på 3 kvm bli dyrare per kvadratmeter än ett badrum på 8 kvm. Trånga utrymmen tar dessutom längre tid att arbeta i, och det märks i arbetskostnaden.

Total- eller delrenovering

En totalrenovering innebär att allt rivs ner till stommen och byggs upp igen med nytt tätskikt, ny golvbrunn, nya ytskikt och ny sanitet. En delrenovering kan vara att byta toalett och kommod, sätta in en ny duschvägg eller måla om.

Gränsen mellan dem är viktigare än den verkar. River du kakel i duschen rör du nästan alltid tätskiktet, och då blir det i praktiken en större renovering. Låt hantverkaren bedöma skicket innan du bestämmer omfattningen.

Rivning, tätskikt och flytt av avlopp

En stor del av kostnaden döljer sig bakom kaklet. Rivning tar tid, och avfallet ska bort. Tätskiktet är det vattentäta lagret under kakel och klinker som skyddar resten av huset mot fukt, och det är den viktigaste delen av ett våtrum.

Flyttar du toaletten eller duschen måste avloppet dras om, ibland genom bjälklaget. Behåller du placeringarna blir det oftast billigare.

Materialval: kakel, klinker, sanitet

Material ger aldrig rotavdrag, så varje krona du lägger på kakel, klinker, kommod och blandare betalar du fullt ut. Materialvalet påverkar också arbetet: stora plattor, mosaik och mönsterläggning tar längre tid att sätta.

En vägghängd toalett kräver en fixtur i väggen och mer arbete än en golvstående. Jämför därför inte bara materialpriset, utan fråga hur valet påverkar arbetstiden.

Golvvärme och el

Elektrisk golvvärme, nya uttag, belysning och inbyggda spotlights kräver en elektriker. Elarbete i småhus ger rotavdrag, och elinstallationer i bostäder får bara göras av företag som är registrerade hos Elsäkerhetsverket. Se Elsäkerhetsverkets sida om varför du ska anlita ett registrerat elföretag.

Själva golvvärmemattan eller slingorna är material och ger inget avdrag. Skatteverkets lista över rotarbeten nämner inte golvvärme särskilt, men att modernisera el och att installera inbyggda spotlights ger rotavdrag i småhus. Be elföretaget skriva hur installationen av golvvärmen faktureras, med arbete och material var för sig.

Bildtext: Tätskiktet läggs innan kakel och klinker sätts. Det är den del av badrummet som syns minst men betyder mest.

Arbete eller material – vad är vad på fakturan?

Rotavdrag får du bara på arbetskostnaden, inklusive moms, för arbete som utförs i bostaden. Material, utrustning, resor, maskiner, bortforsling och administration ger inget avdrag.

I ett småhus ger till exempel kakelsättning, klinkerläggning och byte av toalett, dusch, blandare och fast inredning i samband med en större renovering rätt till rotavdrag. Skatteverket listar jobben på sidan Ger arbetet rätt till rotavdrag?

Det här brukar räknas som arbete i ett badrum:

• rivning av gamla ytskikt och inredning
• uppbyggnad av väggar och golv, inklusive fall mot golvbrunnen
• tätskikt, kakelsättning och klinkerläggning
• montering av toalett, dusch, blandare och fast inredning
• elarbete i småhus
• byggstädning efter arbetet

Det här räknas inte som arbete:

• kakel, klinker, fix och fog
• toalett, duschväggar, kommod och blandare
• tätskiktsmaterial och golvbrunn
• container och transport av avfall eller material
• resekostnader som debiteras separat

Tar företaget inte betalt för resor räknas restiden in i arbetskostnaden. Vill du fördjupa dig i vilka arbeten som ger rotavdrag och hur arbetskostnaden avgränsas finns en egen guide om reglerna.

Räkneexempel: tre badrum före och efter rotavdrag

Rotavdraget är 30 procent av arbetskostnaden, men högst 50 000 kr per person och år. Alla belopp är antagna och gäller en ägare.

Beloppen är räkneexempel, inte marknadspriser. Begär skriftliga offerter där arbete och material står var för sig.

Litet badrum, 3–4 kvm

0,30 × 90 000 kr = 27 000 kr. Totalkostnaden 140 000 kr minus avdraget ger 113 000 kr. Avdraget motsvarar knappt en femtedel av totalen, eftersom materialet inte ger något.

Mellanstort badrum, 5–7 kvm

0,30 × 140 000 kr = 42 000 kr. Du betalar 220 000 kr − 42 000 kr = 178 000 kr. Har du inte använt rotavdrag tidigare i år, och räcker din skatt, finns 8 000 kr kvar upp till taket.

Stort badrum, 8+ kvm

0,30 × 200 000 kr = 60 000 kr, men taket är 50 000 kr per person. Du betalar 320 000 kr − 50 000 kr = 270 000 kr. Taket nås vid ungefär 166 667 kr i arbetskostnad.

Äger ni huset tillsammans och betalar 100 000 kr av arbetet var får ni 0,30 × 100 000 kr = 30 000 kr var, totalt 60 000 kr. Då betalar ni 260 000 kr. Varje ägare behöver egen skatt att räkna avdraget mot.

Så mycket sänker rotavdraget kostnaden

Rotavdraget sänker arbetsdelen med 30 procent, inte hela badrummet. Hur stor del av totalen du sparar beror därför på hur stor andel som är arbete.

Exempel med antagna belopp, ett badrum för 200 000 kr totalt:

• Om 40 procent är arbete (80 000 kr) blir avdraget 0,30 × 80 000 kr = 24 000 kr, alltså 12 procent av totalen.
• Om 60 procent är arbete (120 000 kr) blir avdraget 0,30 × 120 000 kr = 36 000 kr, alltså 18 procent av totalen.

Tre saker kan göra avdraget mindre än kalkylen:

1. Din skatt räcker inte. Rotavdraget kan bara minska inkomstskatt, fastighetsskatt och fastighetsavgift, efter jobbskatteavdrag och liknande reduktioner. Har du fått mer avdrag än du har skatt betalar du tillbaka mellanskillnaden i slutskattebeskedet.
2. Du har redan använt avdrag. Rot och rut får tillsammans vara högst 75 000 kr per person och år, varav rot högst 50 000 kr.
3. Betalningen görs fel. Du måste betala elektroniskt, till exempel med kort, Swish eller bankgiro, inte kontant. Betalningsdagen avgör vilket år avdraget hör till.

Avdraget dras direkt på fakturan, och företaget begär sedan ut pengarna från Skatteverket. Grunden finns i 67 kap. 19 § inkomstskattelagen, och Skatteverket förklarar processen på sidan Så fungerar rotavdraget.

Planerar du även köket? Läs vad en köksrenovering kostar. Där väger materialet tyngre, så rotavdraget täcker en mindre del av totalen.

Badrum i bostadsrätt – vad gäller?

I en bostadsrätt får du rotavdrag bara för arbete som du som bostadsrättshavare ansvarar för, alltså det inre underhållet enligt föreningens stadgar. Arbete som föreningen ansvarar för, som ett stambyte, ger dig inget avdrag.

Läs stadgarna innan du begär offert. Kontakta också styrelsen innan du beställer, eftersom föreningen kan ha krav på hur ingrepp i våtrum ska göras. Mer om ansvarsfördelningen och avdraget hittar du i guiden om badrumsrenovering i bostadsrätt.

Våtrumsbehörighet och garanti

För våtrum finns branschregler som tas fram av branschen själv, till exempel GVK:s Säkra Våtrum, Byggkeramikrådets branschregler för våtrum, BBV, och för rörinstallationer Branschregler Säker Vatteninstallation. Enligt GVK ska ett GVK-auktoriserat företag lämna kvalitetsdokument, en våtrumsanmälan och skötselråd för ytskikten, och våtrumsintyg ska lämnas till konsumentkunder, se Efter arbetets utförande. Säker Vatten uppmanar dig att anlita ett auktoriserat VVS-företag och kräva ett intyg efter slutfört arbete, se sidan för konsumenter. Fråga alltid vilka branschregler företaget följer och vilket intyg du får när arbetet är klart.

Frågor att ställa innan du skriver avtal:

• Har den som lägger tätskiktet behörighet för det tätskiktssystem som används?
• Får jag ett skriftligt intyg eller kvalitetsdokument efter arbetet?
• Fotograferas tätskiktet innan kaklet sätts?
• Är elföretaget registrerat hos Elsäkerhetsverket? Det kan du kontrollera i tjänsten Kolla elföretaget.

Oavsett branschregler har du ett skydd i konsumenttjänstlagen. Reklamerar du inom två månader från att du upptäckt felet är det alltid i tid. Den yttre gränsen är tio år för arbete på byggnader och mark, enligt 17 § konsumenttjänstlagen. Konsumentverket beskriver hur du gör på sidan Reklamera hantverkare.

Så får du jämförbara offerter

Offerterna blir bara jämförbara om alla företag räknar på samma underlag. Beskriv jobbet likadant för alla, och be om skriftliga offerter där arbete, material och övrigt står var för sig.

En offert på badrumsrenovering bör ange:

• omfattning: vad som rivs, vad som byggs nytt och var toalett och dusch placeras
• vilket tätskiktssystem som används och vem som lägger det
• vem som köper vilket material och vad som ingår i priset
• arbetskostnad separat från material och övrigt
• om priset är fast eller ungefärligt – ett ungefärligt pris får överskridas med högst 15 procent om ni inte har avtalat annat
• tidplan och betalningsplan
• att arbetet ska faktureras med rotavdrag
• att företaget har F‑skatt, vilket du kan kontrollera i Skatteverkets tjänst Hämta företagsinformation

Vanliga misstag att undvika:

• Att räkna avdraget på totalsumman. Med 120 000 kr i arbete och 80 000 kr i material blir avdraget 36 000 kr, inte 30 procent av 200 000 kr.
• Att betala i förskott. Konsumentverket avråder från det, och ett förskott ger ingen utbetalning från Skatteverket förrän arbetet är utfört.
• Att sakna skriftligt avtal om rotavdraget. Det ska vara överenskommet innan arbetet börjar.

Konsumentverket rekommenderar skriftliga avtal om pris, omfattning, betalning, tid och rotavdrag, till exempel med Hantverkarformuläret eller ABS 18. Läs mer på sidan Anlita hantverkare. När du har offerterna kan du jämföra offerter på badrumsrenovering med vår checklista. Vill du rimlighetspröva arbetskostnaden kan du läsa om timpris för rörmokare och snickare.

Beskriv badrumsjobbet i formuläret, så kan företag kontakta dig med offerter.

Planerar du fler projekt hittar du fler guider om renoveringskostnader.

Källor

Den här guiden är allmän information och ersätter inte rådgivning. Regler och belopp kontrollerades mot Skatteverket och lagtext den 24 oktober 2026. Beloppen i räkneexemplen är antagna och inte marknadspriser.

Om Rotkalkylator: Rotkalkylator är ingen myndighet. Beskriv jobbet i formuläret, så kan företag kontakta dig med offerter.

• Skatteverket: Så fungerar rotavdraget
• Skatteverket: Ger arbetet rätt till rotavdrag?
• Riksdagen: Inkomstskattelag (1999:1229)
• Riksdagen: Konsumenttjänstlag (1985:716)
• Konsumentverket: Anlita hantverkare
• Konsumentverket: Reklamera hantverkare
• Elsäkerhetsverket: Varför anlita ett registrerat elföretag?
• GVK: Efter arbetets utförande
• Byggkeramikrådet: Branschregler och riktlinjer
• Säker Vatten: Konsumenter