Vad kostar det att byta fönster – och vad ger rotavdraget?

Senast granskad: 25 oktober 2026. Rotavdraget enligt reglerna för arbete som betalas 2026.

Kort svar

Ett fönsterbyte kostar det som fönstren kostar plus monteringen, smygarna, blecken och bortforslingen av de gamla fönstren. Räkna per fönster och håll arbetet som en egen rad, eftersom det är bara arbetet som ger rotavdrag.

Fönsterbyte och fönsterreparation ger rotavdrag i småhus. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år. Exempel med antagna belopp: om monteringen av ett fönster kostar 4 000 kr blir rotavdraget 0,30 × 4 000 kr = 1 200 kr. Avdraget dras direkt på fakturan, och företaget begär sedan ut beloppet från Skatteverket, se Så fungerar rotavdraget.

I kalkylatorn på startsidan kan du se vad fönsterbytet kostar efter rotavdrag. Fyll bara i arbetskostnaden från offerten, aldrig totalsumman med fönstren. Kalkylatorn visar det högsta möjliga avdraget, inte ett exakt belopp. Ditt faktiska avdrag beror på din skatt och om du redan har använt rot eller rut i år.

Vad påverkar kostnaden för fönsterbyte?

Priset beror på antalet fönster och deras storlek, material, glas och hur mycket arbete monteringen kräver. Fönstren är material och ger inget avdrag, medan arbetet med att reparera eller byta ut fönster ger rotavdrag enligt Skatteverkets lista över rotarbeten.

Antal och storlek

Varje fönster innebär ett eget moment: demontering, anpassning, montering, tätning och efterarbete. Fler fönster ger alltså fler timmar, men ett större jobb kan bli effektivare per fönster eftersom etablering och ställning delas.

Stora fönster, fönsterdörrar och fönster högt upp kräver fler personer, lyftutrustning eller ställning. Specialformer, till exempel runda eller spröjsade fönster, tar längre tid och kan ha längre leveranstid.

Material: trä, trä/aluminium, PVC

Materialet påverkar materialkostnaden, underhållet och utseendet. Trä kan målas om och repareras, men behöver regelbundet underhåll utvändigt. Trä/aluminium har en utvändig beklädnad av aluminium som skyddar träet mot väder. PVC är ett plastmaterial som inte målas.

Välj material efter husets stil och hur mycket underhåll du är beredd att göra. Byter du material eller utseende kan det påverka frågan om bygglov, se längre ner.

U-värde och energiglas

U-värdet anger hur mycket värme som passerar genom fönstret. Ju lägre U-värde, desto bättre isolerar fönstret. Energiglas är glas med en beläggning som minskar värmeförlusterna.

Hur mycket du sparar på uppvärmningen beror på husets övriga isolering, uppvärmningssystem, de gamla fönstrens skick och hur du bor. Därför går det inte att ange en generell besparing. Vill du på andra sätt sänka energikostnaden med värmepump har vi en egen guide om det.

Montering, smygar och fönsterbleck

Smygen är väggytan runt fönstret, på insidan och utsidan, som ska kläs in och tätas när fönstret är på plats. Fönsterblecket är plåten under fönstret på utsidan som leder bort regnvatten. Båda kräver arbete, och arbetet ger rotavdrag. Materialet, alltså foder, lister och plåt, ger det inte.

Gamla fönster ska också forslas bort. Bortforsling ger inget avdrag och bör stå som en egen post.

Ett fönsterbyte brukar gå till så här, och varje steg bör synas i offerten:

1. Uppmätning av befintliga fönsteröppningar
2. Demontering och bortforsling av de gamla fönstren
3. Montering, justering och drevning, alltså tätning mellan karm och vägg
4. Invändiga och utvändiga smygar samt fönsterbleck
5. Efterkontroll av funktion och täthet

Bildtext: Monteringen av fönstret och arbetet med smygar och fönsterbleck ger rotavdrag. Fönstren och materialet gör det inte.

Räkneexempel: villa med 10 fönster före och efter ROT

Exemplet visar hur offerten kan delas upp per post. Alla belopp är antagna och gäller en ägare i ett småhus.

Beloppen är räkneexempel, inte marknadspriser. Begär skriftliga offerter där arbete och material står var för sig.

Arbetskostnaden är 40 000 kr + 10 000 kr = 50 000 kr. Rotavdraget blir 0,30 × 50 000 kr = 15 000 kr. Du betalar 140 000 kr − 15 000 kr = 125 000 kr.

Byter du i stället 20 fönster med samma antagna belopp blir arbetskostnaden 100 000 kr och rotavdraget 30 000 kr. Taket på 50 000 kr nås först vid ungefär 166 667 kr i arbetskostnad, så ett fönsterbyte når det sällan på egen hand. Görs det samma år som andra renoveringar kan taket ändå bli aktuellt.

Byta glas, renovera eller byta hela fönstret?

Är karmen och bågarna i gott skick kan det räcka att byta glas eller renovera fönstret. Är träet rötskadat, eller vill du ha ett helt annat fönster, är ett byte oftast enklare. Fönsterreparation ger rotavdrag i småhus, precis som fönsterbyte.

Frågor att ställa till hantverkaren:

• Är karm och bågar friska, eller finns röta?
• Går det att sätta in ett isolerglas eller en extra båge i befintligt fönster?
• Vad innebär renovering jämfört med byte för arbete och material?
• Påverkar ett byte husets utseende så att bygglov kan behövas?

Ska fasaden också renoveras kan du passa på att byta fönster i samband med fasaden. Då kan ställning och anslutningar mot fasaden samordnas. Vill du rimlighetspröva monteringen kan du läsa om snickarens timpris.

Fönster i bostadsrätt och ägarlägenhet

I en bostadsrätt ger fönsterbyte inget rotavdrag. Du kan bara få avdrag för invändigt arbete på befintliga fönster, om det ingår i det du ansvarar för enligt stadgarna.

I en ägarlägenhet ger fönster i den del du äger rotavdrag, på samma sätt som i ett småhus. Tak och fasad räknas däremot som gemensamma delar och ger inget avdrag.

Skatteverket listar vad som gäller för olika boendeformer på sidan Ger arbetet rätt till rotavdrag? Läs gärna mer om rotavdragets regler i vår guide.

Behövs bygglov?

För ett en- eller tvåbostadshus krävs i regel inget bygglov för att byta fönster, inte ens om utseendet ändras. Enligt plan- och bygglagen kan bygglov ändå krävas för en fasadändring, alltså en ändring av kulör, fasadbeklädnad, taktäckningsmaterial eller byggnadens yttre karaktärsdrag. Det gäller om byggnaden är särskilt värdefull, om detaljplanen eller områdesbestämmelserna har bestämmelser om skydd för särskilda värden eller om de på annat sätt kräver bygglov (9 kap. 2 och 37 §§). För andra byggnader än en- och tvåbostadshus inom detaljplan krävs bygglov för fasadändringar på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats (9 kap. 15 §). Kontrollera alltid med kommunens byggnadsnämnd innan du beställer.

Att skriva bygglovshandlingar eller anlita en arkitekt ger inget rotavdrag, enligt Skatteverkets lista över rotarbeten.

Innan du skriver avtal, kontrollera att offerten anger antal och mått, material, glas, montering, smygar, bleck och bortforsling som separata poster. Se till att företaget har F‑skatt och att rotavdraget är överenskommet innan arbetet börjar. Betala elektroniskt och aldrig i förskott. Ett ungefärligt pris får överskridas med högst 15 procent om ni inte har avtalat annat, enligt konsumenttjänstlagen. Konsumentverket ger fler råd på sidan Anlita hantverkare, och vår checklista hjälper dig att jämföra fönsteroffert från olika företag.

Begär gärna offerter från flera företag och jämför vad som ingår innan du bestämmer dig.

Fler guider om renoveringskostnader hittar du i guidesamlingen.

Källor

Den här guiden är allmän information och ersätter inte rådgivning. Regler och belopp kontrollerades mot Skatteverket och lagtext den 25 oktober 2026. Beloppen i räkneexemplen är antagna och inte marknadspriser.

Om Rotkalkylator: vi är ingen myndighet. Kalkylatorn ger en uppskattning, och det är Skatteverket som prövar rotavdraget.

• Skatteverket: Ger arbetet rätt till rotavdrag?
• Skatteverket: Så fungerar rotavdraget
• Riksdagen: Konsumenttjänstlag (1985:716)
• Konsumentverket: Anlita hantverkare
• Riksdagen: Plan- och bygglag (2010:900)